Vente Appartement 1 pièce 19 m² Corbeil-essonnes (91100)

Rare sur le marché, ce studio de 19 m² à Corbeil-Essonnes offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Double exposition et proximité des commodités en font un choix idéal pour investisseur ou primo-accédant.

iad France - Stéphane Chalant vous propose: Studio à rénover, Idéal investisseur, Corbeil Essonnes Rive Droite
Rare sur le marché
Ce plateau de 19 m² situé au 2 étage d'un immeuble ancien (1930) offre un fort potentiel de création d'un studio moderne et fonctionnel dans un secteur à forte demande locative.

Les atouts
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des transports, commerces et bords de Seine.
Double exposition Est/Nord, belle luminosité naturelle.
Structure saine, configuration ouverte facilitant l'aménagement.

Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation après rénovation complète.

Idéal pour
Investisseur recherchant un rendement locatif attractif après travaux.
Projet de location meublée ou courte durée.
Premier achat à personnaliser selon ses besoins.

Potentiel estimé
Après rénovation, ce studio peut atteindre une valeur locative estimée entre 550 € et 600 € / mois, selon les prestations et finitions choisies.

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui