Vente Appartement 5 pièces 81 m² Saint-martin-d'hères (38400)

iad France - Patrick Magi vous propose: POUR INVESTISSEURS !

Superbe Appartement de 5 Pièces à Saint-Martin-d'Hères loué à l'année en collocation.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages ce bien offre 4 chambres. Ces quatre chambres sont loués à 4 colocataires à 420 € / mois donc 1680.00€ de loyer mensuel. (Eau froide et chaude, électricité, chauffage, Ascenseur, internet, compris dans le loyer mensuel).

Au pied du campus universitaire, TRAM-C. 15 Squares le Perier.

Description
Cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, Grand frigo, congélateur), table, chaises, vaisselles, placard, double vitrage
Pièce de vie avec fauteuils et télévision et son meuble.
Dégagement nuit avec 2 WC.
Chambre se fermant à clef lit BZ 140, salle d'eau, bureau, dressing, wifi.

Les + de cette colocation :
•Copropriété fermée avec stationnement
•Internet inclus
•Proximité transport
•Salle d'eau individuelle.
•Ascenseur
•Proximité commerces
•Cave et local vélo

Au pied du campus universitaire, TRAM-C.
Entrée de la rocade+ autoroute à 3 minutes en voiture
GARE SNCF à 10 minutes en TRAM

à 5 minutes à pied des commodités : Géant Casino, Neyrpic, Ed, Lidl, boulangerie, poste et clinique BELLEDONNE, dentistes, docteurs, cinéma et mairie.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Saint-Martin-d'Hères. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2028 euros