Vente Appartement 4 pièces 90 m² Neuilly-sur-marne (93330)

Opportunité rare : appartement moderne de 90 m² avec 2 terrasses dans un quartier écoresponsable. Lumineux, avec 3 chambres, il bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles.

iad France - Florence Chessebeuf vous propose: Un appartement lumineux aux finitions soignées – 90 m², 2 terrasses et parking

Imaginez-vous dans votre futur appartement…

Au cOEur de l'écoquartier Maison Blanche, découvrez ce bel appartement familial de 90 m², situé au 3 étage sur 4 d'une résidence de 2020.

Sa pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure en bois massif, avec accès à une première terrasse.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

La résidence offre géothermie, jardin partagé, locaux vélos et poussettes, vidéoprotection. Une place de parking en sous-sol et un service de conciergerie offert jusqu'en 2027 complètent ce bien.

À proximité des commerces, écoles, crèches, transports et du parc des 33 Hectares.

DPE : B

Deux terrasses, trois chambres, une belle pièce de vie… Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici ?

Contactez-moi pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3828 euros