Vente Appartement 3 pièces 75 m² Saint-denis (97490)

Profitez d'un appartement T3 fonctionnel au 6e étage d'une résidence sécurisée, offrant un séjour climatisé et deux chambres spacieuses, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Hanna Assane vous propose: Laissez-vous séduire par ce beau T3 qui n'attend que vos idées!

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et à personnaliser selon vos goûts ? Laissez-vous séduire par les volumes et le potentiel de ce T3 situé au 6 étage !

Projetez-vous immédiatement :
Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, des visuels de rénovation virtuelle par IA sont intégrés dans les photos de l'annonce. Découvrez comment transformer facilement cet appartement en un lieu de vie moderne et tendance !

L'agencement intérieur :
-Un séjour climatisé très lumineux, ouvrant sur une agréable loggia.
-Une cuisine aménagée avec une ouverte sur le séjour.
-Deux belles chambres.
-Une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus de la résidence (Sérénité & Pratique) :
-Résidence sécurisée avec gardien, accès par interphone et portail automatique.
-Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable atout!).
-Emplacement stratégique : Accès rapide au centre-ville, à l'Université de La Réunion, au centre commercial Grand Nord et aux grands axes routiers.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.41€ par mois (soit 1744.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.24
- Nbre. d'étages : 12
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1744.88 euros