Vente Appartement 3 pièces 84 m² Saint-denis (97490)

Cet appartement lumineux de 84 m², orienté plein sud, offre un grand séjour, deux chambres confortables et un balcon. La résidence sécurisée, construite en 2007, est équipée d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance, assurant confort et sécurité.

iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose: APPARTEMENT T3 84M² A SAINT-DENIS

Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Saint-Denis est idéalement situé dans les bas du Moufia, proche de toutes commodités et accès des axes de circulation. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, il développe 84 m² habitables sur un seul niveau et dispose d'un balcon 12 m².

L'entrée dessert un grand séjour avec cuisine ouverte et espace bureau/buanderie , qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Le logement entièrement climatisé compte 2 chambres confortables avec penderies intégrées ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement sont éventuellement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts.

En prolongement du séjour par une baie vitrée, le balcon exposé plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking en sous sol fermé vient compléter cet appartement.

La résidence bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, accès sécurisé par digicode, système de vidéosurveillance et accessibilité PMR.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros