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Toulouse (31000) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992787934158
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Toulouse) Toulouse
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Description T2 à Toulouse

Appartement 2 pièces de 47 m2 (Toulouse)
Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel de 2 pièces, 46.61 m², avec jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Situé dans un quartier calme de Toulouse, alliant confort et qualité de vie.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 46.61 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible de Toulouse. Ce bien exceptionnel, à la fois moderne et fonctionnel, se distingue par son jardin privatif, une oasis de tranquillité idéale pour vos moments de détente. Les points forts de ce bien incluent un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou le jardinage, offrant un véritable prolongement de votre espace de vie. Situé à Toulouse, ce quartier résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité du centre-ville à la douceur de vivre d'un environnement calme et verdoyant. Les alentours offrent une atmosphère conviviale avec des parcs et des espaces verts à proximité, propices aux promenades et aux activités de plein air. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et offre des prestations de qualité supérieure. Avec ses appartements bien agencés, elle propose un cadre de vie confortable et moderne. Chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. En termes de transports, l'adresse est desservie par de nombreux moyens de transport. A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus 'Arrêt Bus Revel' desservi par les lignes 10 et 84, facilitant l'accès direct au centre-ville. La station de métro 'Linéo 3' se trouve également à proximité, vous connectant rapidement aux principaux axes de la métropole. Pour les automobilistes, l'accès aux axes routiers majeurs tels que l'A61 permet de rejoindre rapidement les villes alentour et les principales destinations régionales. L'environnement offre un large éventail de commodités et services : écoles, commerces, supermarchés et services de santé sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et des installations sportives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Toulouse, où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60822188_294952-PA##
    • Mise à jour 03/08/2026 à 08:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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