Vente Appartement 3 pièces 49 m² Ormoy la riviere (91150)

Profitez d'un agréable appartement F3 avec jardin privatif à Ormoy-la-Rivière. Avec sa pièce de vie lumineuse et ses 86 m² d'extérieur, c'est un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement ou une future résidence.

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose en exclusivité : Comme une petite maison avec son jardin ! Situé sur la charmante commune d'Ormoy-la-Rivière, au coeur de la vallée de la Juine et à seulement 5 minutes d'Étampes, de sa gare RER C, de ses commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 d'environ 50 m² offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Son véritable atout ? Un extérieur rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif totalisant 86 m², parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence est composée de seulement quelques logements, offrant une ambiance conviviale et de faibles charges de copropriété. Actuellement vendu loué avec un bail meublé d'une durée d'un an, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs que pour un futur occupant désirant récupérer le logement à l'issue du bail. Les atouts : - Terrasse et jardin privatifs de 86 m² - Place de parking privative - Petite copropriété - Faibles charges - Secteur recherché aux portes d'Étampes - Investissement ou future résidence principale Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder en contactant votre agent immobilier Clotilde WYON ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306 euros. Clotilde WYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880454152 - .

Surface terrain : 86
Année de construction : 1960
Numéro de mandat : 6474

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 306 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 466 euros