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Coursan (11110) - Appartement - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787934635

Vente Appartement 4 pièces 130 m² Coursan (11110)

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Vente Appartement Proche Narbonne à 10 min, Appartement type loft 129m²  2 Chambres+ 1 bureau Coursan
Visite virtuelle
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Vente Appartement Proche Narbonne à 10 min, Appartement type loft 129m²  2 Chambres+ 1 bureau Coursan
6 photos disponibles 

Description T4 à Coursan

Proche Narbonne à 10 min, Appartement type loft 129m² 2 Chambres+ 1 bureau
Découvrez cet appartement type loft de plus de 100m² avec poutres apparentes et grands volumes. Profitez d'un espace de vie de plus de 70m², 2 chambres, climatisation réversible et bien plus, à deux pas de Narbonne.

Proche Narbonne à 10 min, dans le village de Coursan. Venez visiter cet appartement type loft de plus de 100m² avec poutres apparentes et aux grands volumes. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement est composé en premier lieu d'une grande pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec une douche et placard. Un WC indépendant et une grande salle de bain. Sue un deuxième niveau, vous aurez également un coin mezzanine, une seconde chambre et un espace bureau . L'appartement est également équipé en climatisation réversible! N'attendez plus pour venir le voir! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 266 euros. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 80
Surface terrain : 3
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 82089

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JXDGkWwWZXf
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=JXDGkWwWZXf
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=JXDGkWwWZXf

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 266 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 3 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14233410_CB82089..
    • Mise à jour 18/06/2026 à 09:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coursan (Aude 11)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE NARBONNE

    Agence immobilière à Narbonne (11100)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    132 Avis

    L'ADRESSE NARBONNE

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE NARBONNE - Narbonne
       
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