Vente Appartement 4 pièces 82 m² Colombes (92700)

Cet appartement familial évolutif de 3/4 pièces dispose d'une loggia orientée Sud et peut facilement accueillir une troisième chambre, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une famille.

COLOMBES – GABRIEL PÉRI – 3/4 PIÈCES AVEC LOGGIA, PARKING ET CAVE

À 10 minutes à pied de l'hyper centre, des COMMERCES de la rue Saint-Denis et des TRANSPORTS, au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence bien entretenue avec GARDIENNE, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable, LUMINEUX et parfaitement adapté à une vie de famille.

L'appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un DOUBLE SÉJOUR comprenant un SALON de 19 m² et une SALLE À MANGER de 13 m² pouvant facilement être aménagée en TROISIÈME CHAMBRE, d'une CUISINE FERMÉE ÉQUIPÉE, de DEUX CHAMBRES de 14 et 11 m² environ, d'une SALLE DE BAIN, d'une BUANDERIE ainsi que de WC SÉPARÉS.

Le séjour ouvre sur une LOGGIA de 5 m² orientée SUD, agréable pour installer un coin repas, lecture ou détente au quotidien.

Grâce à sa double exposition NORD/SUD, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL et doté de nombreux RANGEMENTS, il offre une organisation intérieure particulièrement confortable et évolutive selon les besoins de chacun.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, intégrés dans les charges.

Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien, des prestations recherchées dans le secteur.

À proximité immédiate des ÉCOLES, des COMMERCES et des TRANSPORTS, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et praticité au quotidien.

Appartement FAMILIAL ÉVOLUTIF avec possibilité de créer facilement une TROISIÈME CHAMBRE.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 218
Montant moyen des Charges annuelles : 2765 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON