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Vente Appartement T1 BIS - 35 M2 - AU PIED DU METRO VALMY - GRAND TERRAIN PARTAGE Lyon 9
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Vente Appartement T1 BIS - 35 M2 - AU PIED DU METRO VALMY - GRAND TERRAIN PARTAGE Lyon 9

Vente Appartement 2 pièces 35 m² Lyon 9 (69009)

125 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    35m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 233-426
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
283 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 630 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/02/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
283 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lyon 9

T1 BIS - 35 M2 - AU PIED DU METRO VALMY - GRAND TERRAIN PARTAGE
RUE DE L'OISELIERE 3 MINUTES A PIED DU METRO VALMY
Vendu loué - bonne rentabilité 6%
A vendre magnifique appartement de type T1 BIS au troisième et dernier étage d'une surface habitable de 35 m2 (19 m2 carrez) avec tomettes en parfait état, proche toutes commodités (transports, commerces).
Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec W.C.
Rénovation récente.
Actuellement loué 630 euros charges comprises par mois, soit une rentabilité brute de 6%
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : 10
Faibles charges
A voir au plus vite !
AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.