Vente Appartement 4 pièces 67 m² Montreuil (93100)

Appartement idéal pour une famille, ce bien offre un double séjour exposé sud-est et la possibilité d'une troisième chambre. Profitez de son charme, de sa luminosité, et de la proximité des écoles, commerces et du parc des Guilands.

Situé dans un quartier recherché et particulièrement agréable de Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux double séjour exposé sud-est, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Le double séjour permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une configuration évolutive et adaptée à la vie familiale.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet d'origine présent dans l'ensemble de l'appartement, sa belle luminosité et ses nombreux espaces de rangement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les charges annuelles de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.
Des places de stationnement peuvent être louées à proximité immédiate.

Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc des Guilands, véritable poumon vert du secteur, offrant promenades, espaces de détente et un point de vue privilégié pour admirer les feux d'artifice du 14 juillet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON