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Vente Appartement CANNES BAS PETIT JUAS T5 90 M2 RÉNOVÉ TERRASSE SUD FAIBLES CHARGES GARAGES Cannes
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Vente Appartement 5 pièces 90 m² Cannes (06400)

499 999 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1943-1676
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
121 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cannes

CANNES BAS PETIT JUAS T5 90 M2 RÉNOVÉ TERRASSE SUD FAIBLES CHARGES GARAGES
Découvrez cet appartement T5 en plein centre de Cannes, entièrement rénové, lumineux et calme. Profitez de 4 chambres, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec terrasse. Idéal pour pied-à-terre ou investissement.

CANNES CENTRE BAS PETIT JUAS RARE SUR LE MARCHÉ ! T5 DE 90 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET AU CALME ABSOLU. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DES COMMERCES TRANSPORTS ÉCOLES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC TRÈS FAIBLES CHARGES. APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3,50 M. GRAND SÉJOUR OUVRANT DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE AVEC CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE. SALLE DE BAINS WC INVITÉS CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET DOUBLE VITRAGE. BIEN CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS 2 BOX FERMÉS. CONFIGURATION PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉE IDÉALE POUR UNE FAMILLE UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE UN PIED-À-TERRE OU UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE. EXCELLENT POTENTIEL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE OU CONGRÈS. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL PROFESSION LIBÉRALE BUREAUX OU ESPACE PROFESSIONNEL. PRODUIT À FORT POTENTIEL ASSOCIANT EMPLACEMENT CENTRAL TERRASSE PLEIN SUD CALME ABSOLU ET TRÈS FAIBLES CHARGES. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 499999€ FAI. MANDAT 1943 ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 29999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
 

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