Vente Appartement 3 pièces 64 m² Tours (37100)

iad France - Marine Merrachi vous propose: Appartement T3 de 2016 avec Balcon à Tours Nord

Avec ces 64.65m² de superficie, il vous propose :
- Une entrée
- 2 chambres avec placards 
- Une salle de bain
- Un WC séparé 
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un cellier
- Un séjour
- Un balcon de 7,06 m2 exposé Est.

Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisé.

La copropriété est entièrement fermée et sécurisée grâce à un visiophone. Pour plus de confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et comprend également un local à vélos.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents.

Les points forts :
- Pas de travaux à prévoir
- Lumineux
- Faible charges de copropriété
- Résidence sécurisée avec ascenseur et parking fermé
- Emplacement idéal (proche des commerces, écoles, transports)
- Installation électrique au sous-sol pour la mise en place d'une borne de recharge électrique

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999267081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.65
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros