Description T2 à Bègles
iad France - Ridouane Adeossi () vous propose : Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant T2 en rez-de-chaussée vous séduira par sa terrasse et son séjour lumineux plein sud. Il comprend un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 39m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : collectif electrique
- Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2053218
- Mise à jour 19/06/2026 à 08:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 725 €
Qualité de connexion internet à Bègles (Gironde 33)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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