Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint-pierre-du-perray (91280)

Profitez de cet appartement lumineux de 3 pièces avec deux jardins privatifs, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et savourez votre nouveau cadre de vie.

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Appartement en très bon état 3 pièces avec deux jardins - Proche des commodités à Saint-Pierre-du-Perray 91280.

Dans la résidence recherchée et sécurisée Windsor, cet appartement de 63m2 se compose ainsi :
- Entrée avec placard de rangement
- Séjour avec cuisine ouverte
- Accès direct à une terrasse et à un premier jardin privatif
Un dégagement dessert l'espace nuit :
- WC indépendant
- Salle de bains
- Deux chambres avec accès à un second jardin.

Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant du confort d'un appartement.

Deux places de parking complètent ce bien: une en sous-sol et une en extérieur.

DPE C. Menuiseries PVC double vitrage.
Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau froide et chaude.

Environnement et accessibilité :
- Ecoles maternelle, élémentaire et collège à pied
- Arrêt TZEN à seulement 5 minutes à pied
- Accès rapide au centre commercial Carré Sénart
- Proximité des espaces verts et équipements sportifs
- Accès facilité vers la Francilienne et les principaux axes routiers

Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.29€ par mois (soit 2391.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.1
- Superficie terrain : 30
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2391.48 euros