Vente Appartement 2 pièces 41 m² Vincennes (94300)

iad France - Liliane Squillace vous propose: VINCENNES – CHARMANT 2 PIECES ENTIEREMENT RENOVE, PRET A VIVRE 41,07 m²

Idéalement situé à Vincennes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 41,07 m², entièrement rénové en 2018 avec goût et matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à un séjour lumineux exposé ouest, idéal pour profiter de belles fins de journée.

L'appartement propose également une chambre confortable avec coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit optimisé, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et un WC.

Côté rangements, rien n'a été laissé au hasard : un grand placard dans la chambre, un cagibi pratique et une cave en sous-sol complètent ce bien.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
•Appartement entièrement rénové, pas de travaux à prévoir
•Bien optimisé, fonctionnel et lumineux
•Quartier prisé, alliant calme et dynamisme
•Accès rapide aux transports (RER, métro, bus)
•Commerces, services et écoles à proximité
•À deux pas des espaces verts et lieux de loisirs
•Environnement culturel et familial très apprécié

Un appartement cosy, clé en main, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Et si ce bien était celui que vous attendiez ? Venez le découvrir, le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous…

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.45€ par mois (soit 1373.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Squillace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 989160213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.07
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1373.4 euros