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Thonon-les-Bains (74200) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992787974690
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Thonon-les-bains (74200)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 83 m2 (Thonon-les-Bains) Thonon-les-bains
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 83 m2 (Thonon-les-Bains) Thonon-les-bains
7 photos disponibles 

Description T4 à Thonon-les-bains

Appartement 4 pièces de 83 m2 (Thonon-les-Bains)
Découvrez cet appartement de 4 pièces à Thonon-les-Bains, offrant confort moderne et vue panoramique sur le lac Léman. Finitions soignées, parkings sécurisés et accès immédiat aux services de proximité. Une opportunité à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 82,73 m², idéalement situé dans un cadre enchanteur à Thonon-les-Bains. Ce bien d'exception vous offre un mode de vie mêlant confort moderne et charme de la nature environnante. Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez de volumes généreux et bien agencés, pour une vie quotidienne des plus agréables. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la lumière. Imaginez vos moments de détente sur un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur les montagnes et le lac Léman. La résidence bénéficie également de parkings sécurisés pour un confort au quotidien. Thonon-les-Bains, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, vous séduira par son atmosphère conviviale et ses paysages à couper le souffle. Située à quelques minutes du centre-ville, vous aurez accès à tous les services de proximité tout en résidant dans un environnement paisible et verdoyant. Le quartier propose un cadre de vie exceptionnel, rythmé par des promenades le long du lac et des activités en pleine nature. Cette résidence neuve, à larchitecture contemporaine et élégante, se distingue par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Les appartements, disponibles en différentes typologies, sont dotés de matériaux haut de gamme et offrent un confort optimal, répondant aux dernières normes environnementales. Côté transports, la résidence est parfaitement desservie. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied les lignes de bus 141 et 142 qui vous mèneront aux principaux points d'intérêt de Thonon-les-Bains et ses alentours. Les axes routiers comme la D1005, vous permettent de rejoindre Genève ou Évian-les-Bains aisément. Pour vos besoins quotidiens, de nombreux commerces, écoles, et services se trouvent à proximité immédiate. Le centre commercial local, les établissements scolaires réputés, ainsi que les installations sportives sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie remarquable à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cur d'un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien qui saura séduire les plus exigeants.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 41.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2490 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60827846_305230-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon-les-bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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