Vente Appartement 4 pièces 80 m² Rennes (35000)

Cet appartement lumineux de 80m² rénové offre un cadre de vie agréable avec un balcon exposé Sud. Situé au 2ème étage, il propose 2 chambres et un salon spacieux, à deux pas de l'Université Villejean et des transports en commun.

iad France - Alex Brebel vous propose: Appartement T4 Pièces à Rennes-Villejean

Investissez dans ce magnifique appartement de 80m², près de l'Université Villejean Rennes 2, Métro : Villejean, Bus : C4, 14.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1964 , cet appartement rénové lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres ( Possibilité d'une 3ème avec Loggia), salon accueillant, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, un dressing pour plus de rangement. Profitez également d'un balcon exposé Sud pour les moments de détente en extérieur.

L'exposition Sud du balcon et Ouest dans les chambres vous permet de profiter du soleil toute la journée.
Partez à la découverte de ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.83€ par mois (soit 2362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Brebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 994449700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.76
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2362 euros