Vente appartement de prestige 4 pièces 90 m² Rueil-malmaison (92500)

Venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux au c?ur du quartier des Bords de Seine, offrant une vue imprenable. Profitez de la modernité d'une résidence de 2020 avec ascenseur et de deux places de parking, dont un box.

iad France - Nadia Gafri Boulanouar vous propose: Rueil-Malmaison - Quartier des Bords de seine, appartement 4 pièces superbe vue dégagée sur balcons. Au deuxième étage avec ascenseur.

Résidence de 2020 au calme - RER A Rueil-Malmaison - à proximité

Le confort et la modernité d'une residence de standing dernière génération - Très bon DPE C -

Lumineux espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte de 30 m2 en double accès aux balcons. Une vue imprenable sur la nature.

Plan et distribution des volumes très harmonieux. Trois chambres : Une première chambre indépendante puis un espace nuit séparé doté d'une suite parentale et sa salle d'eau privative, une spacieuse salle de bains à proximité de la troisième chambre.

Deux places de parkings dont une boxée en sous sol.

Vous bénéficierez à pied de tous les commerces de proximité et des établissements scolaires. Sectorisation du collège la Malmaison.

Le quartier des bords-de-seine et son parc de 6 hectares, le Golf, les cours de tennis et la piscine offrent de nombreux espaces verts et de loisirs.

Transports : RER A à 20 minutes, bus, pistes cyclables sur les berges de seine.

Je suis disponible pour tout échange concernant cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* Avis de valeur offert *

* ConsOEurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter *

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3984 euros