Vente Appartement 4 pièces 75 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Anne Crespin vous propose: Quartier Buzenval – Lumière et vue dégagée au dernier étage

Au sein d'une résidence familiale, sécurisée, calme et arborée, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m², en bon état général. Situé au 4 et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis.

L'entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la vue.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreux rangements facilitent le quotidien.

Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence et un box peut être acquis en supplément.

Une rénovation énergétique complète de la résidence a été votée et payée : un atout pour le confort et la valorisation du bien.

Sectorisation scolaire : école publique Pasteur. À proximité immédiate des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.17
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3856 euros