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Cholet (49300) - Appartement - 3 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992788017137
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Vente Appartement 3 pièces 97 m² Cholet (49300)

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Vente Appartement Appartement Cholet 3 pièce(s) Cholet
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12 photos disponibles 

Description T3 à Cholet

Appartement Cholet 3 pièce(s)
Profitez d'un appartement spacieux et fonctionnel au coeur de Cholet, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et la possibilité d'adapter le bureau en chambre. Tout le confort moderne à proximité des commodités.

Découvrez votre nouvel appartement au coeur de Cholet ! Situé en hyper-centre, cet appartement neuf vous offre tout le confort moderne dans un cadre idéal. Spacieux et fonctionnel, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 48 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Vous apprécierez une chambre confortable ainsi qu'un bureau qui peut aisément se transformer en chambre selon vos besoins. La salle d'eau moderne avec WC et une loggia pour profiter de l'extérieur complètent l'ensemble. De plus, un cellier sur le palier est à votre disposition pour davantage de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en plein coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.79 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 97m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 55667072_LB933
    • Mise à jour 27/06/2026 à 10:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Cholet

    Agence immobilière à Cholet (49300)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    178 Avis

    AJP Immobilier Cholet

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    92%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3574

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Cholet - Cholet
       
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    201 000 €
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