Description T3 à Lyon 8
Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché.
Situé dans le 8? arrondissement de Lyon, dans un environnement pratique et bien desservi, ce T3 de 70,80 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : bus C15/ C25 et tramways T2/ T4/T6.
Au 1er étage d'une résidence récente (2009) sécurisée avec ascenseur, ce bien spacieux séduit par sa belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et rangements, prolongée par une agréable loggia de 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.
En option, profitez d'un confort supplémentaire au quotidien grâce à un garage boxé en sous-sol, au prix de 14 000 €.
Copropriété de 76 lots (dont 38 logements).
Charges/ mois : 200 € (chauffage + eau inclus)
Redevance/ mois : 70,80 €
Classe énergie : D
À partir de 169 400 € Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire réduits à la charge de l'acquéreur.
Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 20/07/2026.
Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.
* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici
Photographies non contractuelles
Nom du négociateur : Laurent Wilfried
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 1511.1.1.5
- Mise à jour 20/06/2026 à 20:42
3 minQualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LMH
Agence immobilière à Lyon (69003)
Premier office public de l'habitat de la Métropole de Lyon :
Afin de s'adapter à la nouvelle organisation territoriale de la Métropole, Lyon Métropole Habitat est né en 2015 de la partition de l'Opac du Rhône. Reprenant les 32 000 logements situés sur le territoire du Grand Lyon, ce nouvel office public de l'habitat entend donner une nouvelle dynamique au logement social en se centrant sur les besoins des grands Lyonnais.
Ainsi, Lyon Métropole Habitat est aujourd'hui le premier office public de l'habitat de la Métropole avec 65 000 locataires occupants sur l'ensemble du territoire, dont 5 700 vivent dans des résidences spécialisées ou des logements adaptés (résidences pour personnes âgées, logements étudiants…). Avec un rythme de développement soutenu, il s'est fixé pour objectif de produire 2 500 nouveaux logements d'ici 2020.
Les 680 collaborateurs de Lyon Métropole Habitat, issus en grande partie de l'Opac du Rhône, apportent une expertise unique du logement social tant sur le plan urbain (construction, aménagement….) que sur le plan des services aux clients.
Lyon Métropole Habitat au service des habitants des 59 communes de la Métropole de Lyon
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