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Clermont-Ferrand (63000) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992788030829
Retour à la liste Vente et achat appartement Clermont-Ferrand

Vente Appartement 2 pièces 41 m² Clermont-ferrand (63000)

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Vente Appartement appartement Clermont-ferrand Exclusivité
Vente Appartement appartement Clermont-ferrand
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Description T2 à Clermont-ferrand

appartement
Au sein de la résidence prisée Les Terrasses de Champfleuri, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif entièrement clos.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous disposerez également d'une place de stationnement privative.

- Terrasse et jardin privatif clos

- Place de stationnement privative

- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

- Secteur recherché à proximité des commodités

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Numéro de mandat : 2095

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 917.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP369-972542
    • Mise à jour 21/07/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Jaude - Citya Abry

    Agence immobilière à Clermont-Ferrand (63000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    373 Avis

    Citya Jaude - Citya Abry

    Accueil

    85%

    Service

    86%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    84%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14521

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Jaude - Citya Abry - Clermont-Ferrand
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Jaude - Citya Abry

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