Vente Appartement 4 pièces 72 m² Ermont (95120)

Découvrez cet appartement traversant de 71,56 m² au dernier étage, idéalement situé à 7 min de la gare. Bénéficiez d'un double séjour lumineux, de balcons et de deux chambres, le tout dans une résidence calme et recherchée.

PITOIS Nicolas vous propose un appartement à ERMONT (95) – 4 pièces de 71,56 m² au dernier étage, à 7 min à pied de la gare Ermont-Eaubonne. (Possibilité de faire une 3ème chambre)

A seulement 7 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, cet appartement traversant de 71.56m² se situe au 3? et dernier étage d'une résidence clôturée, calme, arborée, recherchée et parfaitement entretenue, proche de toutes commodités.

L'appartement comprend :

- Un double séjour lumineux de 30 m² avec double exposition et accès à un balcon (possibilité de faire une 3ème chambre

- Une cuisine aménagée et équipée avec un 2ème balcon.

- Des toilettes indépendantes dans l'entrée.

- Deux espaces de rangement (penderies et placards) dans l'entrée et le couloir.

- Une salle de bains avec baignoire d'angle.

- Deux chambres (avec possibilité d'une 3ème chambre).

Une cave d'environ 6 m² et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

La résidence propose également :

- Un local à vélos collectif.

- Quelques places de stationnement non privatives.

Informations complémentaires :

- Chauffage collectif au gaz par radiateurs.

- Fibre optique. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3216€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) (réf. 610787 )

Nom du négociateur : PITOIS Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 3216 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant