Vente Appartement 3 pièces 56 m² Brignoles (83170)

Profitez d'un 3 pièces lumineux à Brignoles avec une vaste terrasse de 50 m², idéal pour des soirées conviviales. En copropriété sécurisée, avec piscine réservée aux résidents. Un bien rare à découvrir sans tarder.

A proximité des zones commerciales et du centre ville, Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous invite à visiter ce 3 pièces de plus de 56m² qui dispose d'une terrasse de plus de 47 m².

Ce superbe rez-de-chaussée lumineux se compose d'un vaste espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger équipés d'une climatisation. 2 chambres spacieuses avec rangements, 1 Salle d'eau moderne, WC séparé et une buanderie dédiée complètent ce bien. Le tout bénéficiant d'un extérieur en "L" entièrement clôturé, idéal pour recevoir et profiter de soirées conviviales et/ou pour agrémenter de quelques plantations.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée, très calme, bien entretenue, vous bénéficierez d'équipements complets :

Piscine privée : Réservée exclusivement aux résidents.

Confort : Ascenseur, accès à la fibre optique.

PRIX : 220 000 euros honoraires à charge vendeur

Charges de copropriété : 90 euros / mois.

Taxe foncière : 1 200 euros / an.

DPE : C ; GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 317 lots - dont 189 lots habitation.

Charges annuelles : 1080 euros.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUILLARD Michele

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 317
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non