Vente Appartement 3 pièces 66 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement 3 pièces au c?ur de Villeurbanne, alliant lumière naturelle et espace optimisé. Idéal pour investisseurs et primo-accédants, il offre un cadre de vie moderne dans un environnement dynamique.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, niché au cur de Villeurbanne, une ville dynamique et recherchée de la métropole lyonnaise. Avec ses 65,03 m² de surface optimisée, ce bien est une véritable invitation à la vie moderne et confortable. Les + du bien : Profitez de tout le confort d'un logement neuf éligible à la TVA réduite, une opportunité rare qui saura séduire les investisseurs et primo-accédants. L'appartement est conçu pour offrir un maximum de lumière naturelle et d'espace. Les finitions soignées et modernes garantissent un cadre de vie élégant. Ville et Quartier : Situé à Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commodités et des services. Villeurbanne est connue pour sa vitalité culturelle et son ambiance de quartier animée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Description de la résidence : Cette nouvelle résidence allie architecture contemporaine et prestations de qualité. Les typologies variées et les aménagements pensés pour votre confort en font un lieu de vie idéal. Les espaces communs sont soigneusement entretenus et contribuent à une atmosphère conviviale. Transports : Vous êtes parfaitement connecté grâce à un réseau de transports en commun performant. A seulement quelques minutes à pied, rejoignez la station de métro Flachet (ligne A), qui vous conduit directement au centre de Lyon. De plus, plusieurs lignes de bus, dont les C3 et C11, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que le périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42 sont facilement accessibles. Environnement et commodités : Ce bien bénéficie dun environnement riche en commerces, écoles, et services de proximité. Dans un rayon de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles réputées, des supermarchés, et de nombreux restaurants et cafés branchés. Le parc de la Tête d'Or, havre de verdure, est également à quelques minutes en transport, idéal pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie d'exception, alliant confort moderne et proximité des commodités. Que vous souhaitiez investir ou y vivre, cet appartement saura répondre à toutes vos exigences. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un bien d'une telle qualité ne restera pas longtemps sur le marché !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 33



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement