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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Villeurbanne (69100)

417 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 5
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60837641_233778-PA##
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:15
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villeurbanne

Appartement 4 pièces de 78 m2 (Villeurbanne)
Profitez d'un appartement 4 pièces au c?ur de Villeurbanne, avec des espaces lumineux et modernes. Éligible à la TVA réduite, ce bien vous offre un confort optimal. À proximité du métro et des commodités, c'est une opportunité à saisir.

A VISITER : Retour à la vente Appartement de 4 pièces situé à Villeurbanne, d'une surface de 77,57 m², au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend une loggia de 9 m² et une place de stationnement dédiée. Parmi les atouts de cet appartement, on note la loggia de 9 m² et la place de stationnement incluse. La résidence offre de belles prestations avec une bonne isolation phonique et thermique. Elle est également dotée de faibles charges de copropriété et d'une domotique intégrée. Bien desservi par les transports en commun, ce logement est idéal pour profiter des commodités de Villeurbanne. A proximité, vous trouverez le Market Shop à seulement 1 minute à pied et le Docteur lulia Neiciu à la même distance. L'Auto-école Métro Cusset est également accessible en 1 minute de marche. Aucune phrase de conclusion n'est nécessaire. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 39



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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