Vente Appartement 4 pièces 71 m² Metz (57070)

Profitez d'un balcon plein sud de plus de 13 m² avec vue dégagée dans cet appartement 4 pièces de 71 m² à Metz. En très bon état, spacieux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Appartement 4 pièces de 71 m² avec grand balcon

Situé boulevard de l'Europe à Metz Technopole, au sein d'une résidence construite en 2004, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux, complété par une salle à manger indépendante, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

L'un des véritables atouts de cet appartement est son balcon de plus de 13 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre.

Pour votre confort, le logement dispose également du double vitrage, de la fibre optique, d'un vidéophone, de volets roulants ainsi que d'une cave privative.

La résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec les transports en commun à proximité, un accès rapide aux principaux axes routiers, plusieurs établissements scolaires, des commerces, des services de santé et les équipements du Technopole de Metz accessibles en quelques minutes. Les lignes de bus et le réseau METTIS (à 5 min) facilitent également les déplacements vers le centre-ville et la gare.

Cet appartement conviendraparfaitement à un couple, une petite famille ou encore à des acquéreurs recherchant un logement entretenu, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité.

À visiter sans tarder pour apprécier pleinement son état, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Nombre de lots de la copropriété: 321, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5117€ soit 426€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) (réf. 610757 )

Nom du négociateur : LUPINACCI Gaetan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 321
Montant moyen des Charges annuelles : 5118 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant