Vente Appartement 3 pièces 62 m² Clermont ferrand (63000)

Investissement clé en main à Clermont-Ferrand : cet appartement T3, occupé par un locataire, génère un loyer de 650 € par mois. Bien agencé et lumineux, il offre des revenus locatifs immédiats, sans vacance locative ni recherche de locataire.

Situé à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 de 62 m2 vendu avec locataire en place, une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement. Son agencement pratique et ses volumes agréables en font un logement apprécié par son occupant.
Vendu occupé, ce bien génère actuellement un loyer de 650 € par mois charges comprises, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni vacance locative.
Les + : • Appartement T3 de 62 m2 • Vendu loué • Locataire en place • Loyer actuel de 650 € charges comprises • Investissement locatif clé en main • Agencement fonctionnel • Revenus locatifs immédiats • Situation privilégiée à Clermont-Ferrand
Prix de vente : 109 000 € dont 7 000 € d'honoraires charge acquéreur
DPE : Classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard :

une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;
une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTELAIN Clément , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy-de-Dôme Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T no CPI 6300 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clément Tél : Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.86 %
Prix net vendeur : 102000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LUCILLE CHAMBONNIER