Vente Appartement 4 pièces 85 m² Plobsheim (67115)

Découvrez cet appartement spacieux à Plobsheim de 85,06 m², idéalement exposé S/O/N et situé dans un immeuble récent. Profitez d'un confort moderne avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée et garage.

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Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER
A PLOBSHEIM, dans immeuble de 2008 au calme, 4 pièces de 85,06² au 1er étage/2, bénéficiant de trois expositions (expo.
S/O/N).

Se composant de la façon suivante : 1 entrée avec placard, 1 salon
- séjour avec cuisine équipée US d'environ 34m² avec double accès à la terrasse d'environ 12m² avec prise et éclairage, 3 chambres allant d'environ 12 à 10m2; 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et espace buanderie, 1 WC séparé, 1 terrasse exposition SUD.
Chauffage individuel gaz par radiateurs (chaudière remplacée en 2024 à condensation à ventouse), fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants élec, isolation intérieure, VMC, visiophone, fibre.
Charges : env.
150.-€/mois.
Consommation énergétique : env.
150.-€/mois avec eau chaude.
Est compris avec l'appartement : 1 garage avec porte automatisée et éclairage + prise.
Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété.

Nombres de logements dans l'immeuble : 6
Nombres de lots dans la copropriété : 38
Taxe foncière : env.
750.-€/an
DPE : C
CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.-€ et 1240.-€/an; indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l\'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l\'établissement du DPE.
Prix : 274 400.-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 022/26
Votre contact : Mathieu DEIBER

SDI
- LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc
- 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél.
:
Siret – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6713 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
« Non-détention de fonds »
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.