Vente Appartement 3 pièces 73 m² Toulouse (31100)

Découvrez cet appartement T3 avec grand balcon de 12 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. À proximité des commerces et transports, il offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, avec cave et place de parking.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2016 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous découvrirez ce charmant appartement de type T3 actuellement loué, offrant une surface agréable de 73 m². Vous serez captivé par son grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Situé au 2? étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, accédant directement à une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par un beau balcon où il fait bon se détendre.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées pour plus de confort.

Nichée dans un quartier dynamique, la résidence offre une proximité immédiate avec divers commerces, une école maternelle et primaire publique, ainsi que des transports en commun avec des arrêts de bus (Bellefontaine ou Cheverry) et la station de métro Bellefontaine. L'accès rapide à la rocade complète les nombreux atouts de cette localisation.

Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, une cave sécurisée au même étage pour le stockage, une place de parking en sous-sol sécurisée, équipée de la possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les volets sont électriques (hors chambres) et l'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à son exposition nord.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C

- Chauffage : gaz individuel

- Eauchaude : combinée au système de chauffage

- Charges copropriété : 127€/mois

- Taxe foncière : 1459€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros