Vente Appartement 5 pièces 135 m² Orléans (45000)

Spacieux appartement de 135 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une famille. Profitez de son séjour lumineux de 40 m² et de ses 3 chambres, dont une suite parentale. Emplacement privilégié près de l'université et des commodités.

Appartement 135 m² – Rez-de-chaussée – Quartier Université – Orléans
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme dans le quartier Université d'Orléans, cet appartement de 135 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Il se compose de :

Une grande entrée avec couloir dégagé
Un séjour-salon traversant lumineux de 52 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée
Trois chambres ( 13m2), dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs
Une salle de bain
Un toilette indépendant

Cet appartement alliant confort, espace et praticité est idéalement situé à proximité de l'université, des commerces et des transports.
Les travaux de ravalement seront réalisés aux frais du vendeur.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 280 000 €.
Dans une copropriété de 8 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz
TTC
Numéro de mandat : 3638

Précision localisation : Carmes Sud

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON