Vente Appartement 5 pièces 135 m² Orléans (45000)

Spacieux appartement de 135 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une famille. Profitez de son séjour lumineux de 40 m² et de ses 3 chambres, dont une suite parentale. Emplacement privilégié près de l'université et des commodités.

Appartement 135 m² – Rez-de-chaussée – Quartier Université – Orléans
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme dans le quartier Université d'Orléans, cet appartement de 135 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Il se compose de :

Une grande entrée avec couloir dégagé
Un séjour-salon traversant lumineux de 40 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine indépendante de 16 m², entièrement aménagée et équipée
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs
Une salle de bain
Un toilette indépendant

Cet appartement alliant confort, espace et praticité est idéalement situé à proximité de l'université, des commerces et des transports.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 320 000 €.
Dans une copropriété de 8 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S
TTC
Numéro de mandat : 3638

Précision localisation : Carmes Sud

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON