Vente Appartement 4 pièces 66 m² Lapalud (84840)

Profitez de cet appartement 4 pièces à Lapalud, lumineux et sans travaux. Sa cuisine moderne ouverte et son balcon avec vue sur parc offrent un cadre idéal pour une vie familiale agréable. Une opportunité à saisir rapidement.

À vendre à Lapalud Appartement sans travaux lumineux 4 pièces avec balcon, cave et vue sur parc.
Nathalie Sinard vous présente ce charmant appartement de 66 m2 habitables situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété dans un environnement agréable et verdoyant.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son exposition plein sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le balcon, profitez d'une agréable vue dégagée sur le jardin et le parc de la résidence, un véritable atout pour savourer des moments de détente dans un cadre paisible. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien.
À l'intérieur, coup de cœur assuré pour cet appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Il se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour crée une belle pièce de vie conviviale et chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour davantage de confort.
Les prestations sont de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique déjà installée. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière collective au gaz de ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 201 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que celui du parc de la résidence.
Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour un couple de primo-accédants, une famille ou un investissement locatif rentable.
Les points forts :

Appartement 4 pièces de 66 m2
Exposition plein sud
Vue sur jardin et parc
Balcon agréable
Cave privative
Cuisine moderne ouverte
3 chambres
Fibre optique installée
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir
Résidence avec espaces verts

Une belle opportunité à Lapalud à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à accueillir votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 2412 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nathalie SINARD
Taxe foncière : 782 euros