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Cagnes-sur-Mer (06800) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788094136
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Cagnes sur mer (06800)

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Vente Appartement Appartement / villa 4 pièces en duplex Cagnes sur mer Nouveau
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Description T4 à Cagnes sur mer

Appartement / villa 4 pièces en duplex
Découvrez un appartement-villa unique avec une vraie terrasse profonde et l'intimité de n'avoir aucun voisin au-dessus ni en dessous. Idéal pour profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant des atouts d'un appartement.

Découvrez ce superbe appartement-villa 4 pièces avec chambres en duplex de 85 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Vraie terrasse profonde sans vis à vis. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien bénéficie d'un avantage rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Beaucoup de rangements. Parking privatif au sein de la résidence. A découvrir en avant-première ! Contactez Jessica ELMAN dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 60771227_14485
    • Mise à jour 23/06/2026 à 07:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ERA MARESOL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

    ERA MARESOL IMMOBILIER - Cagnes-sur-Mer
       
     
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    Notre agence est affiliée au réseau mondial ERA Immobilier ( 4000 agences réparties dans 40 pays) nous avons réalisées depuis notre ouverture en 2005 plus de 1600 transactions et environ 2500 locations.
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    PS: Nous recrutons et FORMONS des personnalités pour nous rejoindre au sein de notre méga base immobilière Cagnoise tout confort de 360M² !

    Suivez-nous sur : http://www.facebook.com/eracagnessurmer
    VENTE: 04 93 26 15 06
    LOCATION: 04 83 66 12 24

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    441 500 €
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    ERA MARESOL IMMOBILIER - Cagnes-sur-Mer

    ERA MARESOL IMMOBILIER

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