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Vente Appartement Appartement / maison grand 4 pièces en duplex Cagnes sur mer
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Cagnes sur mer (06800)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 1 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 15 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60771227_14485
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 05:56
C
Classe Énergie
95 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cagnes sur mer

Appartement / maison grand 4 pièces en duplex
Découvrez un appartement-villa unique avec une vraie terrasse profonde et l'intimité de n'avoir aucun voisin au-dessus ni en dessous. Idéal pour profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant des atouts d'un appartement.

Découvrez ce superbe appartement-villa 4 pièces entièrement climatisé avec chambres en duplex de 85 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié proche centre ville, cours du 11 novembre et le marché couvert. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel , ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Vraie terrasse profonde sans vis à vis. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien bénéficie d'un avantage rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Beaucoup de rangements. Parking privatif au sein de la résidence. A découvrir en avant-première ! Contactez Jessica ELMAN dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite PS: Notre Agence Immobilière recrute 2 Conseillers(ères) en Vente. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Surface terrain : 15
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Numéro de mandat : 7923

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros
 

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L'annonceur professionnel

Notre agence est affiliée au réseau mondial ERA Immobilier ( 4000 agences réparties dans 40 pays) nous avons réalisées depuis notre ouverture en 2005 plus de 1600 transactions et environ 2500 locations.
Notre équipe se compose d' 1 Manager/Formateur, 15 Conseille(ères) expert en vente, 1 assistante commerciale, 4 personnes en charge du service location et gestion.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets Immobilier : (Achat, Vente, Location, Conciergerie, Locations saisonnières, Gestion, garantie des loyers impayés et dégradations, Viager, Expertise gratuite de votre bien).

PS: Nous recrutons et FORMONS des personnalités pour nous rejoindre au sein de notre méga base immobilière Cagnoise tout confort de 360M² !

Suivez-nous sur : http://www.facebook.com/eracagnessurmer
VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24

 
 
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