Vente Appartement 3 pièces 64 m² Agde (34300)

Découvrez cet appartement T3 en duplex, rénové, avec vue imprenable et terrasse. Situé au dernier étage, il dispose de 2 chambres et d'un salon lumineux. Parfait pour un investissement locatif, avec parking et commerces à deux pas.

iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** APPARTEMENT T3 - LOUE - AGDE - DUPLEX - RENOVE - VUE DEGAGEE -TERRASSE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE***
Je vous propose cet appartement duplex à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde.
Traversant, il se situe au second et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové , composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi couverte avec une vue imprenable sur le chateau Laurens et l'Hérault, d'un salon/séjour et d'un wc indépendant, à l'étage 2 chambres mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Parking et commerces à proximité.
Appartement climatisé.
Idéal investissement locatif .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Surface terrasse : 10
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros