Vente Appartement 3 pièces 41 m² Cap d'agde (34300)

À seulement 250 m de la plage, ce superbe 3 pièces de 41 m² allie confort et luminosité. Avec piscine, solarium et tennis, cet appartement est parfait pour des vacances toute l'année ou un investissement locatif prometteur.

iad France - Raquel Soares vous propose: L'ÉVASION MÉDITERRANÉENNE À VOTRE PORTE – 250M DE LA PLAGE

Succombez au charme de ce superbe 3 pièces de 41 m² habitables, situé à seulement 250 mètres des plages d'Agde. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre nouveau cocon vous attend.

L'espace de vie de 20 m² est lumineux, complété par une chambre douillette et une mezzanine de 12 m² modulable selon vos envies (bureau ou espace nuit).

Le véritable luxe réside dans les prestations de la copropriété : plongez dans une piscine rafraîchissante, détendez-vous au solarium, perfectionnez votre revers sur les courts de tennis ou partagez d'inoubliables parties de pétanque sur les aires dédiées.

Un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, la situation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied ou à vélo.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre où chaque jour ressemble à des vacances.

Contactez dès maintenant votre conseillère Raquel Soares pour une visite exclusive.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros