Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-jean-de-védas (34430)

Saint-Jean-de-Védas
- Benjamin

Appartement T3 lumineux de 60 m² avec terrasse.

Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique : écoles, commerces, restaurants et transports (bus/tram) à 5 minutes à pied, services de santé à proximité.
Les axes autoroutiers A9 et A709 se trouvent à 10 minutes en voiture, et la clinique Saint-Jean est également à deux pas.

Situé au 2? étage d'une résidence récente, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud-Est.

Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours

La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, et un garage privatif est inclus dans le prix.

À visiter sans tarder !

Prix : 234 000 € FAI
Bien soumis au statut de la copropriété · DPE : B / GES : A · La Franchise Immobilière –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 227 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 227
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON