Vente Appartement 1 pièce 22 m² Montpellier (34090)

À vendre, Montpellier, secteur Hôpitaux - Facultés, INVESTISSEMENT LOCATIF, studio de 22 m2 avec loggia.
Situé au pied du bus arrêt 'Saint-Priest' (ligne 6), Tram ligne 1 stations 'Château d'Ô' et 'Occitanie Hôpitaux - Facultés' à 700 mètres. A seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, de l'A9, à 20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages. Proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et infrastructures.
Maison B. vous propose au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1981, cet appartement T1 de 21,62 m2 loi carrez comprenant une entrée avec coin kitchenette semi-équipé, une pièce à vivre avec placard de 16,39 m2 donnant sur une loggia et une salle d'eau avec douche et WC.
Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage, eau froide/eau chaude électriques individuels, interphone.
ACTUELLEMENT LOUÉ 447,03 € par mois charges comprises (dont 65 € de charges). Bail de trois ans débuté le 03/07/2023. Locataire à jour de ses paiements.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 810 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 90 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur): 789,13 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi no65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH.
Taxe foncière : 754 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 787
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : OLIVIER BIHI
Taxe foncière : 754 euros