Vente Appartement 2 pièces 31 m² La foux d allos (04260)

Emplacement exceptionnel en pied de pistes pour cet appartement T2 de 31 m², offrant une vue panoramique sur la station. Terrasse spacieuse, totalement équipé et vendu meublé, un bien clé en main idéal pour vos séjours à la montagne.

APPARTEMENT T2 – SKIS AUX PIEDS – LA FOUX D'ALLOS – ESPACE LUMIÈRE

Au cœur de La Foux d'Allos, dans le prestigieux domaine skiable Espace Lumière (plus grand domaine des Alpes du Sud), découvrez ce bel appartement T2 d'environ 31 m², idéalement situé avec départ skis aux pieds et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur toute la station.

Situé dans le Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour et à proximité des sources du Verdon, ce bien offre un cadre naturel privilégié, été comme hiver.

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DESCRIPTIF DU BIEN

•Type : Appartement T2

•Surface : environ 31 m²

•Exposition : Sud / Est En Angle de résidence

•Capacité : 4 personnes, idéale pour séjour montagne

Agencement :

• Salon / séjour lumineux,

• Coin cuisine équipée,

• 1 chambre,

• Salle de bains,

• WC séparés.

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EXTÉRIEUR

• Terrasse d'environ 15 m²

•Vue panoramique imprenable sur la station et les montagnes

Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement alpin.

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CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Vendu meublé et entièrement équipé

• Casier à skis

• Place de stationnement privative en parking extérieur________________________________________

EMPLACEMENT IDÉAL

• Départ skis aux pieds,

• Domaine Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup),

• Station dynamique été / hiver (ski, VTT, randonnée, nature),

• À proximité du Parc National du Mercantour et des Gorges du Verdon.

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LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

•Emplacement exceptionnel en pied de pistes

•Vue panoramique unique

•Terrasse spacieuse

•Parking privatif

•Appartement clé en main

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Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité

À voir absolument !

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Cette annonce référence 339639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 97 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 170

Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025

Score DPE : 334 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant