Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marseille 13 (13013)

Appartement T4 idéal investisseur

Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 4 représente une excellente opportunité pour un investisseur.

Le logement sera libre de toute occupation à compter de juillet, offrant ainsi la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle.

Il se compose de :

Trois chambres spacieuses,

Un séjour lumineux donnant accès à un balcon,

Une cuisine indépendante,

Une salle de bains,

WC séparés,

Espaces de rangement.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses trois chambres, cet appartement offre un fort potentiel locatif et convient parfaitement à un projet d'investissement.

Cette annonce référence 339750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Score DPE : 252 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMUALD NOEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant