Vente Appartement 3 pièces 72 m² Thann (68800)

Bel appartement T3 de 72 m² avec jardin privatif de 180 m², garage et caves. Profitez d'un charme d'antan dans un cadre agréable, à deux pas des commodités et d'une exposition Sud-Ouest.

iad France - Amaury Milazzo vous propose: Appartement T3 de 72 m² avec jardin privatif, garage et caves – Proche centre-ville de Thann

Situé dans un bâtiment de caractère datant de 1872, découvrez cet appartement T3 de 72 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif d'environ 180 m².

L'appartement se compose de :
- Une chambre spacieuse
- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
- Un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
- Un garage privatif
- Une cave privative ainsi qu'une cave commune

L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts :
Jardin privatif de 180 m²
Garage privatif
Double cave (privative + commune)
Bâtiment de charme datant de 1872
Exposition Sud-Ouest
Secteur recherché et proche de toutes les commodités
Vue sur le Rangen

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée), de la gare, des commerces, du centre-ville, de la place du marché ainsi que du célèbre vignoble du Rangen.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 72 m²
Terrain privatif : environ 180 m²
Chauffage individuel au gaz naturel
fibre optique
Classe énergétique : G

Un bien rare offrant le charme de l'ancien, des espaces extérieurs privatifs et une situation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 940026941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 180
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros