Vente Appartement 4 pièces 69 m² Saint-maur-des-fossés (94100)

À deux pas du vieux Saint Maur, cet appartement rénové de 4 pièces avec balcons est idéal pour une vie agréable. Parking, cave et proximité des transports font de ce bien une opportunité à saisir.

iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose: SECTEUR DU VIEUX SAINT MAUR - Idéalement situé en plein cOEur du vieux Saint Maur, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces d'une superficie de 69,80m². Vous serez séduit par cette rénovation datant de 2020 composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 3 chambres donnant sur bacon également, une salle de bains et wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété offre également un ascenseur, un local vélo et la présence d'un gardien.
Situation idéale :
-A 2min à pied du lycée Marcelin Berthelot et di collège François Rabelais
-A proximité de tous les commerces : du marché, des supermarchés,…
-A 6min à pied du RER A (Saint Maur Créteil) et du futur métro ligne 15
-A 5min en voiture de l'Autoroute A4
-A 800m des bords de marne
A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.8
- Surface du balcon : 5.08
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros