Vente Appartement 2 pièces 36 m² Perpignan (66000)

Opportunité d'investissement avec ce studio rénové, meublé et lumineux, situé à 5 minutes de la Faculté de Droit. Idéal pour location étudiante ou longue durée, dans un quartier dynamique et proche des commodités.

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Studio rénové vendu meublé – Idéal investissement locatif – Perpignan

Situé à Perpignan, dans un secteur particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec les commodités et les établissements d'enseignement, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la Faculté de Droit de Perpignan. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, transports et accès rapides au centre-ville, faisant de ce bien une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.

Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé, situé au 3 étage sur 4.

L'appartement a été pensé pour optimiser chaque espace et se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, prêt à vivre, d'un coin nuit offrant un espace de repos distinct, d'un espace buanderie / rangement apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle.

Ce bien représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive grâce à son emplacement privilégié au cOEur d'un secteur à forte demande locative. La proximité universitaire, la vente meublée et les faibles contraintes d'installation pour les futurs locataires permettent d'envisager une excellente rentabilité locative, aussi bien en location étudiante qu'en location meublée longue durée.

Un bien clé en main, idéal pour investir ou se constituer un patrimoine immobilier rentable.
À découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité avant qu'elle ne vous échappe !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.45
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros