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Montreuil (93100) - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992788128522
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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Montreuil (93100)

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Vente Appartement Appartement Montreuil 3 pièce(s55 m2 Montreuil Nouveau
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Vente Appartement Appartement Montreuil 3 pièce(s55 m2 Montreuil
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Vente Appartement Appartement Montreuil 3 pièce(s55 m2 Montreuil
12 photos disponibles 

Description T3 à Montreuil

Appartement Montreuil 3 pièce(s55 m2
Découvrez ce T3 traversant au 2ème étage avec balcon filant, situé face au Parc des Beaumonts. Profitez d'un cadre sécurisé et de la proximité des écoles et transports. Une belle opportunité pour les familles !

Mandat exclusif : T3 traversant de 3 pièces à Montreuil face au Parc des Beaumonts. 2ème étage avec ascenseur, balcon filant, parking et cave. Sécurisé, double vitrage, accès métro 9 et bus. Idéal famille, écoles à pied. Charges : 3100 euros/an. DPE : F. Une opportunité à saisir ! Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3100 euros. Michael EUDORCAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3GCZDtejmtY


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14482420_10382
    • Mise à jour 24/06/2026 à 08:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    308 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    96 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/11/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    308 kWh/m² an
    Émissions
    96 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montreuil (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'Adresse Montreuil Croix de Chavaux

    Agence immobilière à Montreuil (93100)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    184 Avis

    L'Adresse Montreuil Croix de Chavaux

    Accueil

    94%

    Service

    93%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2156

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'Adresse Montreuil Croix de Chavaux - Montreuil
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19:30 heures
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    249 000 €
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    L'Adresse Montreuil Croix de Chavaux - Montreuil

    L'Adresse Montreuil Croix de Chavaux

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