Vente Appartement 5 pièces 130 m² Saint nazaire (44600)

Appartement rare en duplex de 131 m² situé au Parc Paysager. Luminosité optimale avec grandes baies vitrées et exposition Sud-Ouest. Parfait pour une famille, il offre 4 chambres, garage et cave dans une copropriété bien entretenue.

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE : Situé dans le secteur recherché du Parc Paysager, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 131 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 49 m², offrant un cadre agréable et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées et son exposition Sud-Ouest. La cuisine séparée et aménagée complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC séparé ainsi que deux greniers. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un garage avec porte électrique. Un appartement rare sur le secteur, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille confortable. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2296

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %
Prix net vendeur : 317000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2220 euros