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Anse (69480) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788132203
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Anse (69480)

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Vente Appartement ANSE - Appartement T2 entièrement rénové - Emplacement idéal en centre-ville Anse Nouveau
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Vente Appartement ANSE - Appartement T2 entièrement rénové - Emplacement idéal en centre-ville Anse
Vente Appartement ANSE - Appartement T2 entièrement rénové - Emplacement idéal en centre-ville Anse
Vente Appartement ANSE - Appartement T2 entièrement rénové - Emplacement idéal en centre-ville Anse
Vente Appartement ANSE - Appartement T2 entièrement rénové - Emplacement idéal en centre-ville Anse
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Description T2 à Anse

ANSE - Appartement T2 entièrement rénové - Emplacement idéal en centre-ville
Entièrement rénové, cet appartement de 2 pièces à Anse offre des prestations de qualité. À deux pas des commerces, il est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare.

L'agence SUITHOME vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé au coeur du centre-bourg d'Anse, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses prestations : le logement a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Transports à proximité Gare d'Anse : liaisons vers Villefranche-sur-Saône, Mâcon, Vienne et Lyon. Bus JD 368 en direction de L'Arbresle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur KAPTUR Axel au 06/84/57/27/58 (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 710 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 518

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.05 %
Prix net vendeur : 164000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 710 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 400 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Accès Digicode
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60796110_518
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anse (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    169 000 €
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