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Valras-Plage (34350) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992788180112
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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
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Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
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10 photos disponibles 

Description T2 à Valras plage

Appartement terrasse
À Valras-Plage, ce charmant appartement à deux pas de la plage et des commerces vous offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une petite terrasse avec vue dégagée, idéal pour des moments de détente. Parking privatif inclus.

Situé au 2? et dernier étage d'une résidence, à seulement 300 mètres du centre-ville et 450 mètres de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée, ouvrant sur une petite terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une chambre équipée d'un lit en 140 cm, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'appartement est en bon état général et dispose de volets roulants électriques.

Un parking privatif au pied de l'immeuble complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur proche de la plage et des commerces.

Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour profiter de Valras-Plage dans un environnement calme et pratique.

Numéro de mandat : 8103

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 516.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 2 Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654414
    • Mise à jour 27/06/2026 à 22:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Valras-Plage (34350)

    DIX IMMOBILIER - Valras-Plage
       
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