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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 25 m² Valras plage (34350)

 
93 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    25m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 1
    Exposition : Est
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340654434
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 22:23
E
Classe Énergie
326 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
326 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Valras plage

Appartement
Cosy et bien situé, ce grand studio de 25 m² à Valras-Plage offre une pièce à vivre lumineuse et une cabine pour couchages supplémentaires. Profitez aussi d'un parking privatif, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Situé à Valras-Plage, dans un secteur recherché à seulement 150 mètres de la mer, des commerces et des commodités, découvrez ce grand studio avec cabine de 25 m², parfaitement entretenu et prêt à être occupé.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
L'espace cabine permet d'installer des couchages supplémentaires, idéal pour optimiser la capacité d'accueil.

Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux atouts pratiques pour un confort optimal.

L'intérieur est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Un parking privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé de Valras-Plage.

Un appartement idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif recherché.

Numéro de mandat : 8114

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 426.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes une équipe familiale heureuse de vous accueillir et reconnue pour ses compétences juridiques et commerciales à la vente comme à la location.

 
 
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