Vente Appartement 4 pièces 95 m² Pau (64000)

Venez découvrir ce charmant appartement de 95 m² situé au 1 er étage sans ascenseur d ' une petite copropriété du 19 ème de seulement 6 logements avec parc arboré. Situé à deux pas du LECLERC de MAZERES LEZONS qui est à

4 km du centre ville de Pau. Proche des commerces et du bus de la ville de Pau ainsi que des écoles.

2 places privatives pour vous avec parking sécurisé et portail électrique .

Vous serez séduit par ses volumes rares , sa rénovation soignée et son atmosphère contemporaine.

Dès l ' entrée , vous découvrirez une pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale de 4 m , sublimée par un parquet récent vitrifié présent dans tout le logement . L ' espace est structuré autour d 'un grand bar / table à manger , véritable coeur convivial du logement , idéal pour recevoir.

La décoration est moderne et cohérente avec des interrupteurs tactiles , des prises au sol et l ' ensemble des cables TV dans les murs pour une esthétique épurée.

Une cheminée décorative et non fonctionnelle apporte une touche supplémentaire.

Le plafond est isolé phoniquement .

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 339892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 1 224,00 €A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE ALBERTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant