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Mauguio-Carnon-Plage (34130) - Appartement - 1 pièce(s) - 24 m² - Vente - Réf. 992788194596
Retour à la liste Vente et achat appartement Mauguio-Carnon-Plage

Vente Appartement 1 pièce 24 m² Mauguio (34130)

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Vente Appartement Petite vue mer ! Mauguio
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Vente Appartement Petite vue mer ! Mauguio
Vente Appartement Petite vue mer ! Mauguio
9 photos disponibles 

Description T1 à Mauguio

Petite vue mer !
Profitez d'un cadre paisible à Carnon Ouest avec ce studio lumineux de 25 m². Situé au 1er étage, il dispose d'une loggia vitrée offrant une vue sur la Méditerranée, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer.

Carnon Ouest, au sein d'une petite copropriété paisible en deuxième ligne, avec accès direct à la plage et à proximité immédiate du parc, du canal et du parking public. Ce studio avec loggia vitrée constitue le pied-à-terre idéal pour vos vacances et week-ends en bord de mer. Situé au 1er étage et exposé plein sud, il offre une superficie utile de 24 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une loggia vitrée laissant entrevoir la Méditerranée. Petit rafraîchissement à prévoir. Calme, ensoleillement, plage et environnement verdoyant : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Copropriété de 48 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 590 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Charges mensuelles : 690
Numéro de mandat : 1401

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 24m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14363498_6265
    • Mise à jour 07/07/2026 à 08:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NATERA IMMOBILIER

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